Investissement immobilier locatif investir rendement Nice Cannes Antibes
Luckymmo vous accompagne

Un service de gestion de votre colocation clé en main

Première agence Niçoise spécialisée dans la gestion de colocations, Luckymmo vous propose ses services pour booster votre rentabilité avec sérénité tout en offrant un service de qualité à vos locataires !

Préparation du bien
Photos professionnelles, diagnostics obligatoires et diffusion des annonces.
Sélection des locataires
Visites physiques ou virtuelles, analyse des dossiers et vérification de la solvabilité.
Rédaction des actes
Rédaction des baux, actes de cautionnement, états des lieux d’entrée et de sortie.
Gestion administrative
Encaissement loyers/charges, quittancement, relances, suivi préavis et révision loyer.
Gestion technique
Sélection et suivi des artisans, règlement des prestataires et gestion des sinistres.
Garantie des loyers
Protection contre les impayés et dégradations, avec la formule Coloc’ Sérénité.
Notre valeur ajoutée ?

Nous sommes experts de la colocation

Nos équipes sont formées pour apporter toutes les solutions liées à la vie en colocation. Grâce à notre expérience en gestion de colocation et à la mise à jour de nos connaissances sur le plan législatif et technique, nous répondons au mieux à la défense de vos intérêts.

Mise en location

350 €TTC / chambre

charge propriétaire (1 fois par an max.)

Reportage photo et visite virtuelle 360°
Rédaction et diffusion de l’annonce
Organisation des visites
Constitution des dossiers candidats locataires
Analyse de la solvabilité des candidats locataires
Rédaction du bail
Rédaction de l'état des lieux d’entrée et de sortie, et de l'inventaire du mobilier
Présentation et signature de la charte de colocation
Coloc' Essentiel

9,50 %

TTC sur toutes sommes encaissées

Appel & encaissement des loyers, charges et taxes récupérables
Révision annuelle des loyers
Versement mensuel de vos loyers par virement
Compte-rendu trimestriel de gestion
Déclaration et gestion des sinistres immobiliers
Suivi des réparations courantes (inférieures à 1000 € HT)
Gestion des abonnements et contrats énergie (électricité, eau, gaz, internet, télévision…)
Visite régulière des lieux afin de prévenir les dégradations
Coloc' Sérénité

12,40 %

TTC sur toutes sommes encaissées

Formule Coloc' Essentiel, plus...
Garantie des loyers impayés (G.L.I.) incluse (loyers, dégradations et frais de procédure pris en charge dès le premier impayé, en durée illimitée et jusqu'à 90.000€ / sinistre)
Gestion des procédures en cas de loyers impayés (relance, précontentieux, commandement, recouvrement, expulsion)
Préparation des éléments pour votre déclaration de revenus et/ou transmission à votre expert-comptable
Assistance et conseil d'ordre juridique, fiscal et comptable

On discute de votre projet prochainement ?

Remplissez ce petit formulaire, et nous vous recontacterons rapidement pour convenir d'un rendez-vous d'échange gratuit et sans engagement.