Investissement immobilier locatif investir rendement Nice Cannes Antibes
Luckymmo vous accompagne

Un service de gestion locative clé en main

Préparation du bien
Photos professionnelles, diagnostics obligatoires et diffusion des annonces.
Sélection du locataire
Visites physiques ou virtuelles, analyse des dossiers et vérification de la solvabilité.
Rédaction des actes
Rédaction du bail, actes de cautionnement, état des lieux d’entrée et de sortie.
Gestion administrative
Encaissement loyers/charges, quittancement, relances, suivi préavis et révision loyer.
Gestion technique
Sélection et suivi des artisans, règlement des prestataires et gestion des sinistres.
Garantie des loyers
Protection contre les impayés et dégradations, avec la formule Gestion Sérénité.
Notre philosophie ?

Transparence, proximité et modernité.

Nous gérons votre tranquillité, au juste prix.

Mise en location

1 mois de loyercharges comprises

à la charge du propriétaire

Reportage photo
Rédaction et diffusion de l’annonce
Organisation des visites
Constitution des dossiers candidats locataires
Analyse de la solvabilité des candidats locataires
Rédaction du bail
Rédaction de l'état des lieux d’entrée et de sortie, et de l'inventaire du mobilier
Gestion Essentiel

7,50 %

TTC sur toutes sommes encaissées

Appel & encaissement des loyers, charges et taxes récupérables
Régularisation annuelle des charges locatives
Révision annuelle des loyers
Versement mensuel de vos loyers par virement
Compte-rendu trimestriel de gestion
Déclaration et gestion des sinistres immobiliers
Suivi des réparations courantes (inférieures à 1000 € HT)
Gestion Sérénité

10,40 %

TTC sur toutes sommes encaissées

Formule Gestion Essentiel, plus...
Garantie des loyers impayés (G.L.I.) incluse (loyers, dégradations et frais de procédure pris en charge dès le premier impayé, en durée illimitée et jusqu'à 90.000€ / sinistre)
Gestion des procédures en cas de loyers impayés (relance, précontentieux, commandement, recouvrement, expulsion)
Préparation des éléments pour votre déclaration de revenus et/ou transmission à votre expert-comptable
Assistance et conseil d'ordre juridique, fiscal et comptable

Vous louez votre bien en colocation ?

Première agence Niçoise spécialisée dans la gestion de colocations, Luckymmo vous propose ses services pour booster votre rentabilité avec sérénité tout en offrant un service de qualité à vos locataires !

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