Investir dans un Studio ou T2
Investir dans un studio ou un T2 est un investissement idéal pour débuter, étant accessible, très demandé et rentable. Il constitue un excellent point de départ pour construire votre patrimoine.
Qu'est ce qu'un studio ou T2 ?
Un studio est un logement composé d’une seule pièce, appelée « pièce de vie », qui sert à la fois de chambre et de salle de séjour. Il comprend généralement une cuisine ouverte, souvent appelée kitchenette. Les toilettes et la salle de bain sont séparées. Selon la loi Carrez, un studio doit avoir une surface habitable d’au moins 8 m², en excluant les espaces où la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.
En revanche, un T2, ou deux pièces, se compose de deux pièces principales : une chambre séparée et un salon ou une salle de séjour, en plus de la cuisine et de la salle de bain. Le T2 offre donc plus d’espace et une séparation plus nette entre les différentes zones de vie.
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