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Comment optimiser ma capacité d'investissement ?

Allongez la durée du prêt immobilier : En choisissant une durée de remboursement plus longue, vous réduisez le montant de vos mensualités, ce qui peut améliorer votre capacité d'emprunt.
Réduisez le taux d'intérêt du prêt immobilier : Négociez avec votre banque pour obtenir un taux d'intérêt plus avantageux. Une diminution même légère du taux peut avoir un impact significatif sur le coût total de votre emprunt et vous permettre d'emprunter davantage.
Recherchez des investissements plus rentables : Explorez différentes opportunités d'investissement immobilier et identifiez celles qui offrent un rendement plus élevé. En choisissant des biens immobiliers susceptibles de générer des revenus locatifs plus importants, vous pouvez augmenter votre capacité d'emprunt en démontrant une meilleure rentabilité potentielle.

En mettant en pratique ces stratégies, vous pourrez améliorer votre capacité d’emprunt et ainsi accroître les possibilités d’investissement dans l’immobilier.

Les prêts immobiliers et le taux d'endettement

Votre projet d’investissement immobilier nécessitera probablement un prêt immobilier pour l’achat de votre bien. Cependant, pour obtenir un prêt de la banque, il est impératif que votre taux d’endettement ne dépasse pas 35%, conformément à la nouvelle obligation établie par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF). Dans le cas où votre taux d’endettement dépasse cette limite, les dérogations sont rares, surtout pour des investissements locatifs.

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Investissement locatif

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