Avec ses paysages époustouflants, son climat doux et sa culture dynamique, la ville de Nice est une destination idéale pour ceux qui cherchent à investir dans des biens locatifs. Mais quels sont les quartiers de la ville qui offrent le plus de potentiel aux investisseurs ? Dans cet article de blog, nous allons jeter un coup d’œil à certains des meilleurs quartiers pour les opportunités d’investissement locatif à Nice.
Quartier libération
Libération est l’endroit idéal pour un investissement immobilier à Nice. Situé juste au nord du centre-ville et apprécié des jeunes, ce quartier typique offre de nombreux avantages aux nouveaux arrivants. Avec la ligne de tramway facilement accessible, vivre à Libération signifie une commodité inégalée – proche des commodités, des magasins et des restaurants et des écoles. En investissant dans Libération, vous vous assurez une location rapide et rentable
Quartier Libération Nice : Prix au m²
En termes d’investissement, vous aurez le meilleur rendement. Les biens y sont principalement anciens, et s’arrachent pour des investissements locatifs. Le prix au mètre carré varie aux alentours de 4 580 € . Ce prix peut varier entre 3 201 € à 5 754 € par mètre carré.
Quartier l’Arenas
Le renouveau de L’arénas est une évolution positive pour la métropole de Nice. Ce quartier d’affaires tentaculaire se situe à l’ouest de la ville et offre une connexion facile à toutes les grandes infrastructures de sa périphérie. Les prix y restent maîtrisés, ce qui séduit les investisseurs. En effet le dynamisme de la zone ne manquera pas de se répercuter sur ses environs et de créer de nouvelles opportunités pour les entrepreneurs de tout Nice. Avec ses nombreuses caractéristiques avantageuses, L’arénas offre une voie passionnante à tous ceux qui souhaitent investir dans leur réussite future.
Quartier l’Arenas : Prix au m²
En termes d’investissement, le prix au mètre carré varie aux alentours de 3 638 €. Ce prix peut varier entre 2 514 € à 4 855 € par mètre carré.
Quartier des musiciens
Les Musiciens est le quartier idéal pour investir dans l’immobilier à long terme, en raison de la beauté de son architecture et de sa valeur de revente élevée. Qu’il s’agisse de grands immeubles Art déco qui rappellent une époque plus simple ou de majestueuses demeures Belle Époque dotées de vestibules d’entrée incurvés, Les Musiciens vous garantiront un retour sur investissement. Les prix au mètre carré peuvent osciller entre 4 469 € et 7 619 € selon la structure, ce qui signifie qu’il peut s’agir d’une option coûteuse par rapport à d’autres zones, mais que la faible rentabilité collective en vaut la peine. Si vous recherchez quelque chose qui résistera à l’épreuve du temps, vous devriez envisager d’investir au quartier des Musiciens.
Quartier des Musiciens Nice : Prix m²
A retenir pour ce quartier : le prix au mètre carré varie aux alentours de 4 469 €. Ce prix peut varier entre 3 494 € à 7 619 €par mètre carré.
Quartier Vauban
Vauban est la zone idéale pour un investissement locatif rentable. Ses prix incroyablement abordables en font un excellent choix pour les investissements à court et à long terme, avec un large éventail de rendements potentiels. L’ouverture récente du campus universitaire de Saint Jean d’Angély n’a fait qu’ajouter à cette zone déjà dynamique, les jeunes travailleurs et les étudiants affluant dans le quartier à la recherche de nouvelles opportunités. Non seulement on peut s’attendre à une bonne rentabilité maintenant, mais aussi à une augmentation de la valeur au fil du temps, car les projets dans le quartier continuent de croître et deviennent de plus en plus attrayants pour les investisseurs. Une décision financière intelligente attend ceux qui choisissent Vauban
Quartier Vauban Nice : Prix au m²
En termes d’investissement, le prix au mètre carré varie aux alentours de 4 225 €. Ce prix peut varier entre 2 946 € à 5 476 €par mètre carré.
Quartier Gambetta
Gambetta est le quartier idéal pour les locataires et les propriétaires. Situé à proximité du centre ville, il est paisible tout en offrant la proximité de nombreuses commodités essentielles. Les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement en font un endroit très recherché par tous les types de locataires, ce qui garantit qu’il y a rarement des logements vides. Il va sans dire qu’avec de telles caractéristiques, la qualité de vie à Gambetta est excellente et les retours sur investissement sont donc très intéressants.
Quartier Gambetta Nice : Prix au m²
En effet, le prix au mètre carré varie aux alentours de 5 172 €. Ce prix peut varier entre 3 397 € à 7 564 € par mètre carré.